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老旧小区改造资料配套施工方案

一、工程概况

本工程为XX街道XX社区老旧小区改造项目，改造范围包含12栋6层砖混结构住宅楼，总占地面积42680㎡，总建筑面积78520㎡，涉及居民628户。改造内容包含小区基础配套设施升级、公共空间改造、安防系统完善、适老化改造四大类，本次方案针对改造过程中所有配套工程施工编制，各分项工程概况如下：

1.市政配套工程：新建雨污分流管网总长3286m，其中雨水管网DN300HDPE双壁波纹管1420m、污水管网DN200HDPE双壁波纹管1866m；改造小区内部车行道路12860㎡、人行步道6240㎡，新建无障碍坡道18处总长126m；新增非机动车停车泊位216个、机动车停车泊位89个。

2.水电配套工程：改造自来水立管628根总长15700m，更换单元水表628块、总表12块；改造供电低压线路总长4280m，更换小区变压器1台（容量从500kVA升级为800kVA），新增非机动车充电车位120个，配套建设10kW光伏停车棚1座；新增天然气立管3栋1420m，接驳入户112户。

3.公共服务配套工程：新建垃圾分类收集点4座，总建筑面积108㎡；改造社区活动中心1处，建筑面积320㎡；新增休闲健身场地3处，总面积860㎡，安装健身器材24套；新建小区门楼1座，新增非机动车停车棚3座总建筑面积286㎡。

4.景观绿化配套工程：补植绿化面积1860