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老旧小区围墙亮化增设方案

一、项目背景与现状分析

本次亮化项目位于XX市XX区XX街道XX老旧小区，小区建成于1998年，总占地面积约8.2万㎡，现有居民住宅楼21栋，常住居民1247户，围墙总长度1287m，沿小区东、南、西、北四侧合围设置，其中东侧围墙临城市次干路XX路，长度372m；南侧围墙临市政绿带，长度289m；西侧围墙临社区支路，长度266m；北侧围墙临开放式城市公园，长度360m。

当前小区围墙存在四大核心问题：一是无系统性夜间照明，原有仅在4个出入口设置1盏25W白炽灯，全部已损坏超过18个月，夜间围墙区域全黑，不仅无法满足居民通行识别需求，也给外来人员翻墙入侵留下安全隐患，近2年小区累计发生翻墙入室盗窃案件3起，电动车翻墙盗抢案件7起，居民安全感评分仅为56.2分（满分100分）；二是围墙本体老化严重，现状围墙为240mm厚实心粘土砖砌筑，高度2.2m，累计出现墙面风化剥落127处，长度合计142.3m，结构性裂缝8条，最长裂缝长度11.2m，宽度最大2.1cm，围墙倾斜段2处，倾斜角度最大3.2°，存在倒塌风险；三是原有围墙为实体封闭围墙，景观性极差，与周边新建城市绿带、公园的环境风貌严重不匹配，不符合XX市创建文明城市、推进城市更新的整体要求；四是无智慧安防配套，围墙区域无入侵监测预警设施，物业无法及时发现异常人员活动，出警响应延迟平均超过15分钟。

本次项目