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飘窗周边防水修补施工方案

一、工程概况与问题调研

本次飘窗防水修补工程针对建筑现浇钢筋混凝土结构外飘窗，飘窗外侧为外墙水泥砂浆抹灰层，内侧为室内腻子乳胶漆饰面，飘窗底板挑出建筑外墙长度为600mm，飘窗侧板宽度350mm，飘窗顶板上方与外墙保温层衔接，原防水设计采用外墙丙烯酸酯涂料加窗框边密封胶嵌缝的构造，本次工程涉及3个飘窗修补作业，单飘窗尺寸为：窗宽2400mm、窗高1800mm，建筑面积范围内飘窗投影面积合计为4.32㎡，修补作业范围包含：飘窗顶板外侧、飘窗底板外侧、飘窗侧板外侧、窗框与墙体衔接缝、飘窗内侧返潮区域、窗边外墙空鼓开裂区域六个部分。

前期现场调研采用人工踏勘+闭水试验+红外测湿仪检测结合的方式，调研结果显示所有渗漏点均符合建筑外飘窗典型渗漏特征：

1.外侧密封胶老化开裂：所有窗框与墙体衔接缝的原耐候密封胶均出现深度超过5mm、长度累计2100mm的龟裂，局部出现密封胶脱落，密封胶与基层粘结面脱开宽度最大达到8mm，水可直接沿缝隙渗入；

2.外墙抹灰层空鼓开裂：飘窗侧板外侧抹灰层存在3处空鼓，单块空鼓最大面积0.28㎡，存在长度超过300mm的结构性裂缝2条，裂缝最大宽度1.2mm；飘窗顶板外侧抹灰层存在1处宽度0.8mm的温度裂缝，贯穿整个抹灰层；

3.结构孔隙缺陷：飘窗挑板与主体墙体衔接的二次浇筑部位存在宽度0.5~2.0mm的施工冷缝，冷缝深度贯穿结构