房地产估价理论与方法课件 （模块六 撰写估价报告和资料归档）.pptxVIP

06撰写估价报告和资料归档

任务1出具初评答复书了解并熟悉初评答复书的基本构成；了解初评答复书的审核流程；熟悉初评答复书照片排版的内容和要求。知识目标在熟悉初评答复书的基本构成的基础上，能够撰写初评答复书；能对实物照片进行正确的排版；能按照审核流程及要求进行审核。能力目标

任务1出具初评答复书一、初评答复书的由来二、初评答复书的分类及构成1.初评答复书的分类个贷项目初评答复书和对公项目初评答复书2.初评答复书的构成?非住宅项目初评答复书的构成?住宅项目的初评答复书三、初评答复书的审核四、初评答复书照片排版要求及示例

任务2出具正式评估报告了解并熟悉正式报告的类型和基本构成；熟悉正式报告的审核内容和流程；熟悉正式报告的评审标准，了解正式报告的装订。知识目标会撰写正式的房地产估价报告和土地估价报告；能按照审核内容和评审标准审核估价报告；能独立完成正式报告的装订。能力目标

任务2出具正式评估报告1.估价报告的分类按照估价对象的实物形态是否为单纯的土地来划分，评估报告分为房地产估价报告和土地估价报告两类。根据评估报告本身的构成来划分，评估报告分为估价结果报告和估价技术报告两部分。一、正式估价报告的分类和基本构成

任务2出具正式评估报告2.估价报告的基本构成?土地估价报告的构成1）土地估价结果报告的构成2）土地估价技术报告的构成