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公司物业管理制度

第一章总则

为规范公司物业管理，维护良好的办公环境与公共秩序，保障公司资产安全与运营效率，依据国家相关法律法规及公司实际情况，制定本制度。本制度适用于公司所有办公区域、公共设施及附属场地的使用、维护与管理，全体员工及访客须共同遵守。

第二章管理职责与组织架构

公司设立物业管理部，作为物业管理的专职部门，全面负责物业日常运营、维护、服务与监督工作。物业管理部设经理一名，主管若干，下设设备维护组、环境管理组、安全管理组及客户服务组，各小组职责明确，协同作业。

物业管理部主要职责包括：制定并执行物业年度工作计划与预算；监督物业服务质量；管理公共设施设备；处理租户或员工的报修与投