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2026年房地产开发公司市场营销管理制度

本制度适用于集团总部及下属所有区域公司、项目公司的房地产营销全链路管理范畴，覆盖刚需住宅、改善型住宅、城市更新配套物业、产业办公、商业街区等全业态项目，由集团营销管理中心作为唯一归口管理部门，统筹制度落地、动态巡检、权限审批及违规追责，所有营销条线从业人员必须严格遵照执行。本制度核心数据标准均结合2025年全国商品房行业平均运营阈值、属地住建部门监管要求、集团“保交付、稳去化、控风险”核心经营目标设定，所有量化指标无弹性调整空间，特殊场景调整必须经集团营销中心、法务部、运营管理部三部门联合签批后方可生效。

第一章营销组织权责体系划分

集团营销管理中心