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2026年房地产项目接管验收标准制度

1总则

1.1为规范2026年及之后新建、改建、扩建房地产项目的接管验收流程，明确建设单位、接管单位、施工单位各方权责，保障房屋使用功能、配套设施符合业主及使用方需求，防范后续物业管理及使用风险，依据《中华人民共和国建筑法》《物业管理条例》《绿色建筑发展条例》《城市居住区规划设计标准》等现行法律法规及行业标准，制定本制度。

1.2本制度适用于全国范围内商品住宅、商业办公、产业园区、公共配套类房地产项目的接管验收工作，即建设单位完成竣工验收备案后，向物业服务企业、业主委员会（或属地街道社区代管机构）移交项目管理权及共有资产的法定核验环节。

1.3接管