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2026年房地产物业接管验收资料管理制度

第一条为规范2026年及以后新建、改扩建房地产项目物业接管验收阶段的资料归集、核验、归档、移交全流程管理，明确建设单位、物业服务企业、属地住建部门、业主委员会（筹备组）四方主体责任，防范因资料缺失导致的物业运维纠纷、公共区域权属不清、应急处置滞后等风险，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》及2025年住房和城乡建设部最新修订的《物业承接查验办法》相关规定，制定本制度。

第二条本制度适用于全国范围内2026年1月1日后取得竣工验收备案证明、拟交付使用的商品住宅、商业综合体、产业园区、公共服务配