抵债协议委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将位于________（地址）的不动产房产，按抵债协议约定，正式转移登记至受托方指定的新债权人名下。该房产为委托方与________（原债权人）签订的《抵债协议》中的抵债标的物。

2.受托方需代为办理该不动产房产的权属变更手续，包括但不限于：领取《抵债协议》、代为签署《不动产转移登记申请书》、提交相关税费缴纳凭证、领取新的不动产权证书等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署所有与不动产转移登记相关的法律文件，并有权代表委托方与不动产登记中心、税务部门等机构进行沟通、确认及办理手续。但涉及委托方重大利益决策的事项（如修改抵债协议条款），需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该不动产正式完成转移登记并取得新不动产权证书之日止。若因客观原因导致期限延长，受托方应及时通知委托方，双方协商调整。

三、受托方的义务

1.受托方须严格依照本委托书约定及《抵债协议》要求，亲自办理委托事项，不得擅自转委托或转卖该不动产。若需转委托，须事先征得委托方书面授权。

3.受托方应定期向委托方汇报办理进度，包括已提交文件、办理结果及后续需注意的事项。重要节点（如完成过户登记）须以