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小区地下车库消防安全巡查制度

第一章总则

为了全面加强住宅小区地下车库的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障业主的生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《高层民用建筑消防安全管理规定》以及地方相关消防法律法规，结合本小区地下车库的实际情况，特制定本巡查制度。本制度旨在规范日常消防安全巡查行为，建立长效管理机制，确保地下车库消防设施设备完好有效，疏散通道畅通无阻，应急处置快速响应。

本制度适用于本小区物业管理处全体员工、秩序维护部（保安队）、工程维修部以及负责地下车库日常管理的所有相关人员。地下车库作为消防安全重点部位，实行严格巡查管理，坚持“预防为主，防消结合”的方针，确立“谁主管、谁负责，谁在岗、谁负责”的原则，将消防安全责任落实到每个岗位、每个人员。

第二章组织机构与职责

一、消防安全管理责任人职责

物业管理处项目经理是地下车库消防安全管理的第一责任人，对地下车库的消防安全工作全面负责。其职责包括：批准实施年度消防工作计划，为车库消防安全管理提供必要的经费和组织保障；组织制定灭火和应急疏散预案，并定期实施演练；组织防火检查，督促落实火灾隐患整改。

二、消防安全管理人职责

物业客服主管或秩序维护主管为地下车库消防安全的直接管理人。其职责包括：拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；组织制定消防安全制