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《贵州省物业管理条例》

第一章总则

第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业以及物业管理各方主体的合法权益，营造安全文明、舒适宜居的居住和工作环境，推进城乡基层治理体系和治理能力现代化，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动；或者业主通过自行管理、委托其他管理人管理等方式对物业管理区域进行自治管理的活动。

第三条物业管理应当坚持党建引领、业主自治、专业服务、多方参与、依法监管的原则，建立健全社区党组织领导下的居民委员会、村民委员会、业主委员会、物业服务企业联动工作机制，将物业管理纳入基层治理网格，提升物业管理精细化服务水平。

第四条县级以上人民政府应当加强对物业管理工作的领导，将物业管理纳入城乡基层治理体系和现代服务业发展规划，建立健全物业管理工作部门联动协调机制，统筹解决物业管理区域划分、设施设备配置、老旧小区改造等重大问题，支持推广智慧物业管理、养老托育等延伸服务，促进物业服务行业健康发展。

第五条省人民政府住房和城乡建设行政主管部门负责全省物