地产授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于市XX区XX路XX号（不动产权证书编号：________）的房产，该房产为委托方个人名下唯一住房。

2.现委托受托方以委托方名义，全权负责办理该房产的房屋买卖合同签订、定金支付、贷款申请及后续过户登记等全部相关事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，包括但不限于代为签署《房屋买卖合同》、代为支付购房定金及首付款（最高金额不超过人民币________元）、代为向银行提交贷款申请材料、代为办理房产过户登记及缴纳税费等全部必要手续。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至上述房产交易全部手续办结完毕之日终止。若因客观原因未能按期完成，经委托方书面同意可适当延期。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。如需调整合同条款，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方须亲自办理所有委托事项，不得转委托给相关方机构或个人，因转委托导致的一切法律风险由受托方自行承担。

3.受托方应定期向委托方汇报办理进度，重要事项需及时书面确认，所有签署文件须妥善保管并按委托方要求提供复印件。

4.受托方应严格保守在办理过程中知悉的委托方商业秘密及交易对手方的