房客租房授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需在北京市海淀区寻找一处适合居住的住宅租赁，具体要求包括：房屋面积不小于60平方米，具备独立厨房和卫生间，租金单价不超过6000元/月，装修风格以简洁实用为主，周边配套设施需便利。

2.受托方须以委托方名义与符合条件的房源业主或中介机构进行联系、洽谈，直至租赁合同签订完毕。委托方保留对最终租赁对象的最终决定权。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：限于代为查询房源信息、联系房东或中介、参与看房、代为协商租金及租赁条款，但最终签约决定权仍归委托方所有。受托方不得擅自修改租赁合同核心条款。

2.委托期限：自本委托书签署之日起三个月内有效。若三个月内未完成租赁事宜，委托期限自动延长至六个月。期限届满后，双方可协商是否续签。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求，全面负责租赁过程中的信息收集与筛选工作，每日至少向委托方汇报至少三处符合条件的房源情况，包括户型图、实景照片、报价明细。

2.受托方须亲自参与看房，不得委托他人代替。看房后需在24小时内提交书面看房评估报告，明确标注房屋优缺点及租赁建议。

3.受托方在办理过程中需保守委托方的商业秘密，不得泄露委托方的个人隐私及租赁意向给无关他人。

四、委托方的义务

2.委托方应按