房地产 -北京零售 2026年第二季度.docx

研究部

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零售市场迎新，消费体验升级

市场动态

市场要点2026年1-5月，北京市社会消费品零售总额

市场要点

2026年1-5月，北京市社会消费品零售总额为5,469亿元，同比下降2.5%，其中，商品零售和餐饮收入分别为4,942.7亿元和526.3亿元。

2026年第二季度，北京零售市场迎来两个新项目入市，全市优质购物中心存量升至1,397.6万平方米。

二季度，受新项目入市及部分购物中心升级改造等因素的影响，全市优质购物中心平均空置率环比微增0.4个百分点至7.5%。

全市优质购物中心首层平均租金调整至每平方米每月738.8元，环比微降0.8%。

4,942.7亿元，