房地产 -北京投资 2026年第二季度.docx

研究部

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优质资产加速换手

市场要点

市场要点

北京大宗投资市场在2026年上半年呈现出稳中有升、趋于活跃的良好态势，其中二季度大宗投资市场累计成交金额约为人民币160.4亿元，环比一季度上升约25%。

当季度投资市场重点成交聚焦于运营情况良好的甲级写字楼，商务园区的自用型独栋办公楼，以及高标物流仓库等资产的投资收购交易。

今年上半年，北京大宗投资市场累计成交金额达288.6亿元，较去年上半年增长约63%。

北京大宗投资市场在2026年上半年呈现出稳中有升、趋于回暖的良好态势。二季度，大宗投资市场累计成交金额约为人民币160.4亿元，环比一季度上升约25%，较去年同期增长1.