房地产 -成都零售 2026年第二季度.docx

研究部

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供应端持续收紧

市场要点

市场要点

上半年，成都市区零售市场未录得新项目入市，新增供应继续放缓。

运营方积极调整，购物中心平均空置率同比下降1.3个百分点，至9%。

零售折扣店品类进一步细化，以新鲜、健康为卖点的零食类细分赛道-新鲜零食门店表现也逐步活跃起来，门店拓展速度令人瞩目。

休闲娱乐、亲子设施类的活跃表现，除了

KTV、棋牌空间、沉浸式剧场之外，大型室内海洋主题乐园也开始进驻购物中心。

上半年，成都市区零售市场未录得新项目入市，新增供应继续放缓。运营方积极调整，购物中心平均空置率同比下降1.3个百分点，至9%。虽有少数标杆项目在持续优异的运营支撑下保持租