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短期厂房租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所：[甲方注册地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所：[乙方注册地址]

第一条租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号XX园区内XX栋的厂房（建筑面积XX平方米，结构为钢结构，含1部3吨货梯、独立水电表、消防栓系统及排污管道）出租给乙方。乙方承诺仅将该厂房用于合法的电子配件组装生产，不得擅自改变用途或从事违法经营活动。

第二条租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计6个月（短期租赁期限不超过12个月）。甲方给予乙方3天免租期（XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日），免租期内乙方无需支付租金，但需承担水电费、园区管理费等实际发生的费用。

第三条租金及支付

1.租金标准：每月人民币XX元（大写：XX元整），按建筑面积计算为XX元/㎡/月。

2.支付方式：乙方需在每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户名：[甲方账户名称]，账号：[甲方银行账号]，开户行：[甲方开户行]）。

3.押金：乙方应在协议签订当日支付押金人民币XX元（大写：XX元整，相当于1个月租金），租赁期满或协议解除后，甲方在乙方结清所有费用且无违约行为的15个工作日内无息退还。

4.其他费用：

-水电费：乙方按实际使用量支付，甲方每月5日前提供上月水电缴费单据，乙方需在收到单据后3日内支付；

-园区管理费：每月人