授权委托书限制多久.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、授权委托事项

1.委托方现委托受托方全权代表其处理位于________（地址）的房产，该房产登记在委托方名下，不动产权证书号为________。受托方需以委托方名义，全权负责该房产的租赁合同解除事宜，包括但不限于与承租方协商解除租赁合同、办理房屋腾退手续、收回租赁押金、以及处理因租赁合同解除产生的其他相关事宜。

2.除上述房产租赁合同解除事宜外，委托方授权受托方代为办理与该房产相关的其他法律事务，包括但不限于与相关部门沟通协调、提交法律文书、应诉或答辩等，所有行为均以委托方意志为准，受托方需严格依照委托方指示行事，不得擅自变更委托事项内容。

二、授权权限与期限

1.本委托书授权为特别授权，受托方仅可就本委托书明确载明的房产租赁合同解除事宜行使代理权，其他非授权范围内的事项，受托方无权处理，且不得以委托方名义进行任何操作。

2.本委托书授权期限自签订之日起生效，至上述房产租赁合同解除事宜完全处理完毕之日终止。若因特殊情况导致授权期限延长，双方应及时书面确认，但最长不得超过________年。委托期限届满后，受托方需将所有代理事务办理结果及相关文件完整返还委托方，并结清所有费用。

三、受托方的义务

2.受托方应亲自办理本委托事项，未经委托方书面同意，不得将代