2026年小区装修施工施工组织设计制度.docx

2026年小区装修施工施工组织设计制度

本制度适用于2026年1月1日起本市行政区域内商品住宅小区、保障性住房小区公共区域装修、业主专有部分室内装修的全流程施工管控，所有进入小区开展装修作业的单位、个体班组、零散作业人员均需严格遵守。

1施工前准入管控

1.1资质准入要求

承接小区公共区域装修工程的单位，需具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，近3年无重大质量安全事故记录，住建部门信用评价得分≥90分，无10起以上有效装修投诉记录。承接业主专有部分装修的施工单位需具备建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质，个体施工班组负责人需持有住建部门核发的装饰装修施工操作证，所有特种作业人员（电