《城市存量更新的国内外历史经验概述》6000字.docVIP

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城市存量更新的国内外历史经验概述

1.1国外城市存量更新的历史经验

虽然国外没有可供参考的“存量更新”概念研究，但是从城市更新角度的研究值得探索，通过对国外学者对城市重建、城市复苏、旧城更新、城市再生、城市复兴这一成熟的理论体系的研究学习，以期对我国“存量规划”的完善提供有效建议。

城市重建通过大规模的物质改造、内城土地置换以及城市美化来改善城市的住房生活条件；城市复苏通过调整城市结构、优化城市用地布局、改善基础设施，保护历史风貌来改善城市整体环境；旧城更新通过邻里环境改善、社会环境政治、建设配套公共设施来解决城市内城衰退的问题；城市再生则更加注重城市历史文化的保护，寻求多方之间的利益平衡，避免粗放的城市扩张，实现城市的持续发展。城市复兴时期推行城市用地填充开发、用地再开发、棕地开发等模式，建设高质量高活力的城市，避免粗放的规模扩张。

城市更新与存量规划两者内涵相近但侧重点各有不同，存量规划更加关注土地利用方式的转变，城市更新则更加注重城市环境的质量与效益提升。城市更新的内涵比存量规划丰富，但是存量规划的工作范围大于城市更新。存量规划是一个持续的过程，不仅需要对城市空间进行规划设计，还需要参与制度设计。

西方国家的城市更新，较为权威的解释出现在1958年8月，在荷兰海牙召开的城市更新第一次研讨会，将城市更新的背景和发展前景都做出了更为详尽的