房地产经纪专业基础冲刺真题卷（含解析）.docx

房地产经纪专业基础冲刺真题卷（含解析）

1.房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，包括实物、权益和区位三个组成部分。（）

2.房地产经纪机构可以以自己的名义直接承接房地产买卖交易的差价赚取业务，无需向交易双方披露。（）

3.建设用地使用权属于担保物权的一种，权利人可以依法对他人所有的土地进行占有、使用、收益。（）

4.按房地产市场层级划分，新建商品房现房销售市场属于房地产二级市场。（）

5.计算普通商品住宅的套内建筑面积时，套内阳台建筑面积全部计入套内建筑面积。（）

6.个人转让购买满2年的普通住宅对外销售的，免征增值税。（）

7.等额本息还款方式的特