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老旧校舍结构安全排查指南

一、排查前期准备

1.1基础资料收集

排查前需完整归集老旧校舍全生命周期档案，资料缺失的需通过属地住建、教育行政部门及原建设单位补全，核心归集范围包括：

建设审批资料：土地使用权证明、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表，1998年前建成未办理备案的需收集当时的工程质量验收记录、交工证明；

勘察设计资料：岩土工程勘察报告（包含场地类别、地基承载力特征值、地下水位埋深、不良地质分布情况）、全套施工图纸（结构部分需包含基础平面布置图、基础配筋图、各层结构平面布置图、梁/板/柱配筋图、楼梯结构图、抗震构造节点详图）、设计变更文件、地质灾害危险性评估报告（位于山区、丘陵区的校舍必备）；

施工及运维资料：施工日志、材料进场检验报告、混凝土/砂浆强度试块检测报告、隐蔽工程验收记录、历年校舍维修改造记录、结构加固历史资料、沉降观测记录（建成后持续监测不少于5年，沉降不稳定的需延长监测周期）、历次灾害（地震、洪水、台风等）受损及修复记录；

管理类资料：校舍使用功能变更记录、荷载变动记录（如新增空调外机、屋面增设光伏设备、室内放置重型实验仪器等）、日常巡检台账、安全隐患整改记录。

1.2排查团队配置

排查工作需由具备相应资质的专业团队承担，团队核心人员配置要求：

项目负责人：需具备一级注册结构工程师执业资格，且有不少于5年的建筑结构检测鉴定工作经验，熟悉中小学