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长沙市城镇房屋结构安全体检技术指南

1总则

1.1为规范长沙市城镇房屋结构安全体检工作流程，统一体检技术标准，精准识别房屋结构安全隐患，防范房屋倒塌等安全事故发生，保障人民群众生命财产安全，根据《建设工程质量管理条例》《城市危险房屋管理规定》《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程质量安全管理条例》《长沙市房屋安全管理条例》等法律法规及《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344等国家现行技术规范，结合长沙市地质条件、房屋建设特征及管理实际，制定本指南。

1.2本指南适用于长沙市行政区域内城镇建成区已投入使用的住宅、商业办公、公共服务设施、工业厂房等各类城镇房屋的结构安全常规体检、重点排查及专项检测工作。新建房屋竣工验收、历史建筑保护性检测、灾害后房屋应急评估可参照本指南执行。

1.3房屋结构安全体检应遵循“全覆盖、分等级、重实效、可追溯”的原则，优先排查人员密集场所、老旧房屋、违规改装修房屋等重点对象，体检结果应作为房屋安全等级判定、隐患治理、动态监管的核心依据。

1.4承担房屋结构安全体检工作的机构应具备相应建设工程检测资质，参与体检的专业技术人员应具备建筑结构、岩土工程等相关专业中级及以上职称，或持有注册结构工程师、注册岩土工程师执业资格，且具有3年以上房屋安全检测相关工作经验。

2基本规定

2.1房屋结构安全体检分为三个等