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(新)店面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[统一社会信用代码/居民身份证号码]，住所地/注册地址：[详细地址]，联系电话：[联系号码]；

承租方（以下简称乙方）：[统一社会信用代码/居民身份证号码]，住所地/居住地址：[详细地址]，联系电话：[联系号码]。

一、租赁标的及交付

1.甲方将其合法享有完整出租权的坐落于[XX省XX市XX区XX路XX号]的店面（以下简称“案涉店面”）出租给乙方使用，该店面建筑面积为[XX]平方米，不动产权证书号为[XX]，无产权纠纷及权利瑕疵。

2.甲方应于[YYYY年MM月DD日]前将案涉店面及附属设施（详见附件：店面附属设施清单）交付乙方，双方共同查验并签署交付确认书，视为交付完成。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]年/[XX]个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前90日向甲方提交书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同；乙方未在约定期限内提出申请的，视为放弃优先续租权，本合同自动终止。

3.租赁期满乙方未续租的，应于租赁期满后3日内将案涉店面清理完毕并返还甲方，逾期返还的，每逾期一日应按日租金的2倍向甲方支付占用费。

三、租金及相关费用

1.案涉店面月租金标准为人民币[XX]元（大写：[XX]），年租金总额为人民币[XX]元（大写：[XX]）。