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既有建筑砌体结构加固施工方案（完整版）

第一章工程概况

一、项目基本情况

本次加固涉及的既有建筑为7层砌体结构民用住宅楼，总建筑面积4270㎡，建筑总高度21.3m，原设计使用年限50年，建造时间为32年前，原设计抗震设防烈度为6度，经第三方结构安全性检测评定，当前建筑部分砌体强度、抗震构造措施不符合现行规范要求，需实施系统性加固改造，改造后建筑抗震设防烈度提升至8度，后续剩余使用年限不低于30年。

本项目加固施工总工期为45日历天，作业面覆盖建筑全部127户室内墙体、公共区域楼梯间墙体、外围护墙体，总加固作业面积合计11240㎡，其中钢筋网水泥砂浆面层加固面积7820㎡，粘钢加固面积1260㎡，碳纤维布加固面积970㎡，裂缝压力灌浆处理长度合计187m，新增构造柱92根，新增圈梁136m。

1.原结构基础参数

原建筑采用条形毛石基础，基础埋深1.8m，地基承载力特征值实测为180kPa，满足加固后新增荷载的受力要求，无需对基础进行额外加宽处理。原墙体采用240mm厚烧结普通砖砌筑，局部分户墙为370mm厚，预制空心楼板厚度120mm，楼梯间为现浇钢筋混凝土结构。

2.加固设计目标

加固完成后，建筑墙体抗压承载力提升35%以上，墙体抗剪承载力提升40%以上，整体结构抗震构造措施全部符合JGJ116-2014《建筑抗震加固技术规程》要求，正常使用工况下墙体最大裂缝宽度不超过0