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既有建筑抗震加固改造专项施工方案（最新版）

第一章工程基本概况

一、项目总体背景

本项目实施对象为建成年限28年的多层民用既有建筑，总建筑面积12760㎡，地上6层，局部7层，建筑总高度21.3m，原设计抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.1g。前期经第三方机构按GB50011-2010（2016年版）《建筑抗震设计规范》复核，现有结构抗震承载力不足原设计要求的75%，部分构造措施缺失，无法满足现行抗震设防标准。本次加固改造总目标是通过针对性施工，使建筑整体抗震性能达到现行7度设防要求，同时保留建筑原有使用功能，总投资金额1280万元。

二、现场实际勘查结果

1.结构现状排查数据

经全数排查，建筑内部墙体砌筑砂浆强度实测值为M0.8-M2.2，远低于原设计M5要求；构造柱设置缺失率32%，圈梁截面尺寸不足占比27%；混凝土构件碳化深度12-25mm，钢筋锈蚀率1.2%-4.7%；部分承重墙体存在竖向裂缝，裂缝宽度0.2-0.5mm，最大延伸长度1.8m；原建筑相邻区段抗震缝平均宽度仅55mm，不符合现行规范最低要求。

2.周边环境勘查情况

施工区域周边5m处为市政人行通道，12m处有地下燃气管线，埋深0.8m；建筑东侧3m处为小区绿化区域，无高压架空线路穿越；施工区域内无易燃易爆危险品存放点，临时用电接入点距离作业面18m，临时用水接驳点距离建筑北侧入口11m，周边配套