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既有建筑节能改造工程施工方案（完整版）

第一章工程总体概况

一、项目基本边界说明

1.适用范围界定

本方案适用于总建筑面积10000-50000㎡的城镇既有民用建筑节能改造项目，覆盖建成年限15-30年、原建筑节能达标率低于60%的居住建筑、公共建筑两类业态。改造内容统一包含外墙节能改造、屋面节能改造、外门窗更换、采暖系统升级、公共区域照明节能改造5个核心模块，所有工序执行现行国家及行业强制标准。

2.编制法规依据

本方案所有施工要求严格参照以下现行有效文件执行：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《民用建筑节能条例》GB50411-2019《建筑节能工程施工质量验收标准》JGJ/T129-2012《既有居住建筑节能改造技术规程》GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50736-2012《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》。所有工序验收环节不得低于上述文件的最低要求，地方标准严于国标的按地方标准执行。

二、改造目标与性能指标

1.节能效果指标

改造完成后建筑整体综合节能率不低于65%，外墙平均传热系数不大于0.6W/(㎡·K)，屋面平均传热系数不大于0.45W/(㎡·K)，外门窗整体气密性能不低于GB/T7106-2019规定的6级要求，采暖系统输配效率不低于92%，公共区域照明功率密度值满足GB50034-2013《建筑