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真石漆工程监理实施细则

本细则适用于新建、改建、扩建建筑外墙真石漆涂装工程的监理工作，涵盖基层为混凝土、砌体、外墙外保温抗裂面层的真石漆施工全流程管控，所有管控要求均符合现行国家、行业规范及设计文件、施工合同约定，可直接作为现场监理工作执行依据。

一、编制依据

管控执行标准包括但不限于：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019、《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JG/T24-2018、《外墙柔性腻子》JG/T157-2009、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020，以及经审批的设计施工图纸、工程施工合同、监理规划、施工单位报送的专项施工方案等文件。

二、监理工作目标

质量目标：分项工程合格率100%，所有材料性能符合规范及设计要求，各工序施工质量达标，观感质量优良，无明显色差、空鼓、开裂、脱落等质量缺陷，使用寿命符合合同约定的最低保修年限；安全目标：零伤亡、零火灾、零高空坠落事故，安全防护覆盖率100%，无违规作业行为；进度目标：符合项目总进度计划要求，无因管控不当导致的工期延误；投资目标：严格按合同约定计量，无不合理签证，造价偏差控制在合同约定范围内。

三、监理工作流程

全流程管控节点为：施工单位编制专项施工方案→监理单位审核方案符合性→施工单