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建筑安装工程监理实施细则

1工程概况及编制依据

本工程为新建综合性商业办公建筑，总建筑面积128000㎡，地上22层，地下3层，建筑总高度96.8m，结构形式为框架剪力墙结构，建筑安装工程涵盖室内外给水排水系统、建筑电气系统、通风空调系统、消防工程、建筑智能化系统、电梯安装六大分部工程，合同工期18个月，质量目标为合格，争创省级优质工程，安全目标为零重特大伤亡事故、零较大设备安全事故。

本细则编制依据如下：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017、《建设工程安全生产管理条例》，本工程经审批的监理规划、正式施工图纸、审查通过的施工组织设计及专项施工方案。

2监理范围及监理目标

2.1监理范围

本工程所有建筑安装工程的施工阶段质量控制、进度控制、造价控制、安全文明施工管理，合同信息管理、参建各方协调、分部分项工程验收、竣工预验收及移交监理服务。

2.2监理目标

质量目标：所有分部分项工程验收合格率100%，观感质量得分率≥90%，质量验收资料齐全完整，符合城建档