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居民自建桩安装告知书

为规范本小区居民自建桩（私人新能源电动汽车充电桩，以下简称“自建桩”）安装行为，保障全体业主生命财产安全、公共电网运行安全与小区公共设施完好，依据《中华人民共和国电力法》《物业管理条例》《新能源汽车充电基础设施建设运营管理办法》《高层建筑消防安全管理规定》及本小区《业主管理规约》《物业服务合同》相关要求，现将本小区居民自建桩安装全流程要求、安全责任及注意事项告知如下：

一、安装前提条件核验要求

自建桩安装申请人必须同时满足以下全部条件，未满足任一条件的，物业服务中心不配合出具安装同意文书，供电部门不予装表接电：

1.主体资格要求：申请人必须为申请安装车位的产权所有人，且为小区在册业主；租赁车位申请安装的，需同时提供车位所有权人（含开发建设单位、业委会授权的公共车位管理方）同意安装的书面证明、剩余租期不低于5年的合法租赁合同，且租赁合同中明确约定租赁到期后自建桩拆除、恢复车位原状的责任主体。

2.车位权属要求：申请安装的车位必须是业主专属产权车位、符合规划要求的合法租赁车位，不得占用公共走道、消防通道、应急避难场地、他人权属车位安装，不得在人防工程区域设置自建桩。本小区人防工程车位产权属于国家，未经人防管理部门书面同意，任何业主不得在人防车位安装自建桩。

3.硬件条件要求：申请安装车位距离本小区低压供电主干电缆分支箱直线距离不超过80米，车位所在区域具备独