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中山市建筑工程渗漏防治手册

1总则

1.1编制目的

为规范中山市房屋建筑与市政基础设施工程渗漏防治工作，降低渗漏质量投诉率，提升工程耐久性与使用品质，结合中山市亚热带季风气候特征（年平均降水量1791.3mm，年降雨日数140-180天，4-9月汛期降水量占全年83%，夏季最高气温38.7℃，年平均相对湿度79%）及本地工程建设实践经验编制本手册。

1.2适用范围

本手册适用于中山市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑工程（含住宅、公共建筑、工业建筑）及市政公用工程的渗漏防治设计、施工、验收及运维管理，既有建筑渗漏维修可参照执行。

1.3编制依据

《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008、《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011、《广东省建设工程质量管理条例》、中山市《房屋建筑工程质量常见问题防治导则》等现行规范及地方管理要求。

1.4基本规定

1.4.1建筑防水工程设计使用年限应符合GB55030要求：屋面工程、室内工程防水设计使用年限不应低于15年，地下工程防水设计使用年限不应低于结构设计使用年限，外墙工程防水设计使用年限不应低于20年，市政道路、桥梁防水设计使用年限不应低于路面、