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康养中心装修施工组织（最新版）

本施工组织文件适用于建筑面积8000-12000㎡、设置60-150张护理床位的中型康养中心装修项目，覆盖公共活动区、失能照护区、半失能照护区、康复理疗区、营养膳食区、后勤配套区全范围装修作业，所有条款符合国家现行养老设施建设、建筑装饰装修、安全生产相关法规标准要求，可直接用于项目现场施工全流程管控。

第一章工程概况及施工部署

一、工程基本概况

1.本次施工总装修面积为9800㎡，其中失能照护区面积3200㎡，半失能照护区面积2100㎡，康复理疗区面积1200㎡，公共活动区面积1800㎡，营养膳食区面积900㎡，后勤配套区面积600㎡。施工总工期为120日历天，不含后期甲方专项设备进场调试时间。

2.本项目执行的核心法规标准包括《养老机构管理办法》（民政部令第66号）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-2018、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020，所有施工环节不得低于上述标准的最低要求。

3.本项目施工全过程要优先适配老年群体使用需求，所有尖角、突出构件、高差部位全部做无障碍缓冲处理，不得存在任何易磕碰、易滑倒的安全隐患点，装修完成后室内整体无障碍通行率达到100%。

二、施工组织架构及权