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小区公共设施管护准则

我从事物业小区公共设施管护工作快十年了，这些年走下来最深的感受就是，小区住的舒不舒服，一半看房价户型，一半就看这些大大小小的公共设施管得好不好。小到楼道里的一盏灯，大到屋面的防水层、小区的健身器材，哪一样出问题，都直接影响每家每户的生活。为了明确管护标准，规范日常操作，也方便全体业主监督，我们结合本小区实际情况，制定本管护准则，所有管护工作都按本准则执行。

1总则

1.1制定目的

本准则的制定，核心目的有三个：第一是保障全体业主的使用安全，避免因为设施老化、损坏引发安全事故；第二是延长公共设施的使用寿命，省下不必要的更换成本，用好全体业主共有的公共收益和住宅专项维修资