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资产评估师真题改编题（带评分标准）

一、判断题（每题2分，共20分。请在题后括号内填写“对”或“错”）

1.资产评估的最基本假设是持续经营假设，是其他假设成立的前提。（）

2.采用市场法评估不动产价值时，只要交易背景与评估对象一致，可比实例的成交日期与评估基准日间隔超过3年也可纳入选取范围。（）

3.收益法中采用的折现率应当与收益额口径保持一致，若收益额为税后净利润，对应的折现率应当为股权资本回报率。（）

4.实体性贬值是指资产由于使用磨损、自然力侵蚀等物理损耗导致的价值减少。（）

5.注册商标的有效期自核准注册之日起计算，到期前12个月内可申请续展，每次续展的有效期为10年。（）

6.对轻资产类互联网服务企业进行股东全部权益价值评估时，成本法通常作为首选评估方法。（）

7.国有资产评估项目对应的评估基准日应当尽可能与评估目的所匹配的经济行为实现日接近，两者间隔原则上不超过1年。（）

8.除特殊规定外，普通资产评估报告的使用有效期自评估报告出具日起计算，一般为1年。（）

9.对近期购进、市场价格波动较小的库存材料进行评估时，可直接采用其账面成本作为评估值。（）

10.资产评估师与委托方或被评估单位存在利害关系时，只要委托方出具书面同意函，即可继续承接并执行该评估业务。（）

二、单选题（每题2分，共2