商铺租赁合同续签协议.docVIP

商铺租赁合同续签协议

出租方（甲方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

承租方（乙方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订《商铺租赁合同》（合同编号：XXX，以下简称“原合同”），约定甲方将位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方经营使用，原合同租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现原合同期限即将届满，甲乙双方经平等协商，就商铺租赁合同续签事宜达成如下协议：

一、续签租赁期限

本协议续签租赁期限为[X]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前30日，乙方若需继续租赁，应向甲方提交书面续租申请，在租金标准、租赁期限等同等条件下，乙方享有优先续租权。

二、租金及支付方式

1.续签期间月租金标准：在原合同月租金[XX]元基础上，按[X]%比例上浮，调整为每月[XX]元（大写：人民币XXXX元整）。若遇周边同类商铺平均租金波动超过10%，双方可于每年租赁周期起始日协商调整租金，协商不成的，任何一方有权提前30日书面通知解除本协议。

2.租金支付方式：乙方需在每月5日前通过银行转账支付当月租金，甲方指定收款账户为：开户行[XXX银行XX支行]，账号[XXXXXXXXXXXXXXX]。

3.履约押金：原合同项下乙方已支付的[XX]元押金继续作为本协议履约担保，租赁期满后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方于