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生物医药产业园写字楼合同

甲方（出租方）：[生物医药产业园运营有限公司]

法定代表人：[姓名]

地址：[产业园详细地址]

乙方（承租方）：[生物医药企业名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[企业注册地址]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[产业园XX栋XX层XX室]的写字楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[Y]平方米，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。

1.2该房屋仅限用于生物医药研发、办公及相关配套活动（包括但不限于药物研发、实验室测试、技术交流等），乙方不得用于法律法规禁止或与产业园定位不符的用途（如高污染生产、仓储危险品等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。

2.2租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请。甲方同意续租的，双方重新签订合同；甲方不同意的，乙方需在期满后10日内搬离，且同等条件下乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付

3.1租金标准：人民币[X]元/平方米/月，月租金总额[X]元（大写：[大写金额]）。

3.2支付方式：按季度预付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定账户（开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXXXXXXXXXX]）。

3.3押金：乙方在签约后5日内支付2个月租金作为押金（人民币[X]元），租