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工程监理项目管理实施手册（最新版）

第一章总则

一、编制依据

本手册严格按照现行国家及行业相关法律法规、标准规范编制，核心依据文件包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号、《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号、GB/T50319-2013《建设工程监理规范》、GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202，以及属地住建行政主管部门发布的工程监理相关管理规定。

所有条款均符合现行行业监管要求，未超出上位法规定的管控范畴，可直接用于各类监理项目的全流程落地执行。

二、适用范围

1.项目覆盖范围

本手册适用于各类房屋建筑、市政公用、交通基建、水利水务等投资额100万元以上的新建、改建、扩建工程监理项目，覆盖从监理中标进场到竣工验收后质保期服务结束的全周期管理环节。针对投资额不足100万元的小型零星监理项目，可根据项目实际情况简化非核心流程，核心质量、安全管控条款必须100%执行。

2.人员适用范围

手册约束所有监理岗位人员，包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员、安全监理专员、内业资料员，所有在岗人员必须熟练掌握手册对应岗位的管控要求，考核合格后方可进场履职。

三、基本管理原则

1.质量底线原则

所有监理管控动作必须以保障工程实体质量为核心，任何情况下不得降低质量