郑州房地产经纪人上岗考核试题（含详细实操答案）.docxVIP

郑州房地产经纪人上岗考核试题（含详细实操答案）.docx

郑州房地产经纪人上岗考核试题（含详细实操答案）

适用场景：郑州房产中介新人上岗、门店考核、行业基础测评

考试说明：满分100分，答题时间60分钟；题目贴合郑州本地二手房、新房交易政策及日常带看、签约、过户实操，无偏题难题。

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分）

1、郑州二手房交易中，资金监管的核心目的是（）

A、方便中介收取佣金B、保障买卖双方资金安全，规避一房多卖、卷款风险C、提高过户办理速度D、降低房屋交易税费

2、在郑州，商品房现售必须具备的核心证件是（）

A、商品房预售许可证B、竣工验收备案表C、临时施工许可证D、楼盘宣传备案证明

3、房地产经纪人日常作业中，以下行为合规的是（）

A、低于市场价虚假标价引流B、如实标注房源面积、朝向、产权年限C、隐瞒房屋漏水、墙体开裂瑕疵D、伪造业主委托授权书

4、郑州本地家庭无房、首次购买普通住宅，契税的最低税率标准对应的面积是（）

A、90㎡及以下B、90-120㎡C、120-144㎡D、144㎡以上

5、承租人未经郑州房源业主书面同意，私自转租房屋，业主有权（）

A、直接停水停电B、单方解除租赁合同、收回房屋C、扣除全部押金且无需说明D、向租客收取双倍租金

6、二手房交易中，不动产权证满2年，在郑州可免征的税费是（）