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地方AMC不良资产收购方案

一、收购前期准备与尽职调查

（一）标的资产筛选与初步接洽

地方AMC开展不良资产收购业务的第一步，是结合自身资源禀赋、业务专长及风险偏好，精准筛选标的资产。标的资产主要来源于本地商业银行、城商行、农商行等金融机构，也涵盖非金融企业的存量不良债权。筛选阶段，AMC优先关注具备可回收价值、与本地产业结构契合度高的资产，例如涉及制造业、商贸流通业等本地支柱产业的不良债权，或是拥有核心地段不动产抵押物的资产，这类资产后续处置难度相对较低，价值提升空间更明确。

初步接洽环节，AMC会与资产出让方建立稳定沟通机制，详细了解不良资产的基本信息，包括资产规模、债权类型、债务人及担保人概况、抵押物现状、逾期时间等。同时，AMC需向出让方明确自身收购意向、资金实力及处置能力，为后续深度合作奠定基础。双方会签署严格的保密协议，确保不良资产相关信息不被泄露，避免对债务人经营、担保人信誉及出让方声誉造成不必要的负面影响。

（二）全面尽职调查实施

初步接洽达成共识后，AMC将启动全面尽职调查，这是保障收购决策科学合理的核心环节。尽职调查团队由金融、法律、资产评估、行业分析等多领域专业人员组成，从多个维度对标的资产进行深入核查。

法律尽职调查是重中之重，重点核查债权的合法性与有效性：包括借款合同、担保合同等债权文件是否完整合规，抵押权或质权是否依法设立并完成登记，诉讼时效是否届满，债