高层消防设施物业公司整改困难情况说明.docx

高层消防设施物业公司整改困难情况说明

一、项目基本情况

本次涉及消防设施整改的XX国际广场项目位于XX区XX路128号，总建筑面积24.6万平方米，其中地上建筑面积18.2万平方米，地下建筑面积6.4万平方米；建筑业态包含1栋42层超高层写字楼（建筑高度168米）、2栋33层高层住宅（建筑高度99.6米）、1栋4层配套商业裙楼，共服务业主1286户（其中写字楼企业用户212户、住宅业主1074户）。

该项目2012年竣工交付，消防系统原始设计包含火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、应急照明及疏散指示系统、防火分隔设施、消防电梯、消防供水系统9大类，原