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置业顾问笔试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在中国，商品住宅的土地使用权出让年限一般最长为多少年？

A.40年

B.50年

C.70年

D.99年

2.下列哪种房屋面积是购房者最终需要支付房价所依据的面积？

A.套内建筑面积

B.使用面积

C.公摊面积

D.房屋交易面积（建筑面积）

3.个人住房贷款中，通常被称为“七成贷”指的是贷款额度达到房屋评估价值的：

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

4.购买首套普通自住房，且套型建筑面积不超过90平方米的，适用的契税税率是：

A.1%

B.1.5%

C.3%

D.4%

5.在房地产经纪活动中，为委托人寻找房地产交易对象的业务称为：

A.转租

B.代购

C.代售

D.房源营销

6.下列哪种证件是证明个人或单位拥有房屋所有权的最主要法律文件？

A.房屋买卖合同

B.不动产权证书

C.土地使用权证

D.住宅质量保证书

7.下列关于房屋交付标准的说法，错误的是：