最新房地产估价师制度政策章节练习题(刷题专用).docVIP

最新房地产估价师制度政策章节练习题(刷题专用)

120分钟

100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.房地产估价师执业资格注册的有效期是

A./2年

B./4年

C./5年

D./6年

2.下列哪项不属于房地产估价师的权利

A./查阅委托人提供的有关资料

B./对估价对象进行实地查勘

C./自行确定估价结果

D./代表委托人签订估价合同

3.房地产估价师继续教育的要求是

A./每2年完成60学时

B./每3年完成60学时

C./每4年完成80学时

D./每5年完成100学时

4.房地产估价机构资质等级分为

A./甲级、乙级

B./甲级、乙级、丙级

C./一级、二级、三级

D./核心级、普通级

5.下列哪项不属于房地产估价的基本原则

A./最高最佳使用原则

B./合法原则

C./替代原则

D./收益原则

6.房地产估价报告的封面应载明

A./估价机构名称、估价师姓名

B./估价对象地址、估价目的

C./估价时点、价值类型

D./委托人名称、联系方式

7.实地查勘的主要内容包括

A./估价对象的位置、周围环境

B./估价对象的权属状况、用途

C./估价对象的建筑面积、结构

D./以上都是

8.收益法估价中，净收益的测算应考虑

A./有效面积、租金水平

B./运营成本、空置率

C./税费、保险费

D./以上都是

9.市场法估价中，可比实例的选择应满