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《商务楼宇可持续发展运营规范》团体标准编制说明

一、标准项目来源

党的二十大明确提出，推动绿色发展、促进人与自然和谐共生，加快发展方式绿色转型，实施全面节约战略，发展绿色低碳产业。国家先后发布《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见》《“十四五”节能减排综合工作方案》《2030年前碳达峰行动方案》等文件，要求推动建筑领域节能降碳，大力发展绿色建筑和超低能耗建筑，推进既有建筑绿色化改造，提升建筑运营管理水平。

商务楼宇是城市经济活动的重要载体，是现代服务业集聚的核心空间，也是建筑领域能源消耗与碳排放的重点单元。随着我国城镇化进入高质量发展阶段，商务楼宇数量持续增长、规模不断扩大，楼宇经济已成为城市经济增长的重要引擎。与此同时，在“双碳”目标引领下，社会各界对商务楼宇绿色低碳、健康安全、高效运营、社会责任等方面的要求日益提高，传统“重建设、轻运营、重硬件、轻管理”的模式已难以适应新时代发展要求。

基于此，杭州市上城区投资促进局提出《商务楼宇可持续发展运营规范》团体标准，中国国际贸易促进委员会商业行业委员会于2026年6月发布《关于下达2026年第四批团体标准项目计划的通知》，批准该标准立项，计划编号：CCPIT-CSC-JH2026341。

二、标准制定的目的和意义

1.填补标准空白，构建国家级商务楼宇可持续发展运营标准体系。

通过制定本团体标准，首次在国家级层面建立覆盖环