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土地登记代理人之土地权利理论与方法练习题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.根据《民法典》及《土地管理法》规定，下列哪一项不属于国家土地所有权的原始取得方式？

A.解放初期没收官僚资本土地

B.1950年代通过《土地改革法》征收的地主土地

C.1982年《宪法》规定城市土地全部国有化

D.2020年某村集体自愿将集体土地赠与国家

答案：D

解析：国家土地所有权原始取得方式包括没收、征收、国有化（如1982年宪法规定城市土地国有）、添附（如河流冲积形成的土地）等。集体自愿赠与属于继受取得，故D错误。

2.某村民小组因历史原因长期使用相邻村集体未明确权属的荒地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，若该荒地已连续使用满（）年，可确定为现使用的村民小组集体所有。

A.10年

B.20年

C.30年

D.50年

答案：B

解析：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条规定，农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有；未满20年，或者虽满20年但在20年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

3.下列关于宅基地使用权的表述，正确的是（）。

A.宅基地使用权人可将宅基地单独抵押给银行

B.