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土地增值税清算实务考试冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本类题共10小题，每小题1分，共10分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中不属于土地增值税扣除项目的是（）。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.转让房地产发生的销售费用

D.开发企业发生的借款利息

2.某企业转让一块土地使用权，取得收入5000万元，该地块取得成本为3000万元，转让过程中发生相关费用500万元，则该企业应缴纳的土地增值税税率为（）。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

3.下列关于土地增值税清算的说法，正确的是（）。

A.土地增值税清算应当由房地产企业自行进行

B.土地增值税清算应当在房地产项目竣工验收后进行

C.土地增值税清算应当由税务机关主导进行

D.土地增值税清算应当在房地产项目销售后进行

4.某企业转让一栋已使用的房屋，原值为2000万元，转让收入为3000万元，转让过程中发生相关费用300万元，则该企业应缴纳的土地增值税增值额为（）万元。

A.7