中海南京凤凰熙岸南区项目进度管理汇报分享.pptxVIP

中海南京凤凰熙岸南区项目进度管理汇报二期工程进度管理阶段性总结与分享

Contents汇报目录项目总平面规划与进度管理体系阶段性总结汇报01项目总平面图及标段划分02项目进度情况阶段性总结03进度管理体系及流程梳理04进度管理的思路及措施

CHAPTER01项目总平面图及标段划分项目区位、周边环境与施工标段划分概览

PROJECTOVERVIEW项目概况与经济技术指标凤凰熙岸南区二期项目总建筑面积达18.6万平方米，涵盖住宅、商业及地下空间，是南京市鼓楼区核心地段的大型综合性住宅开发项目，对施工进度管理提出了较高要求。01项目位于南京市鼓楼区核心地段，东临秦淮河、南至凤凰西街、西至北圩路、北至清凉门大街，区位优势显著02总用地面积35,508平方米，总建筑面积186,083.92平方米，其中地上154,707.92平方米、地下31,376平方米03住宅部分建筑面积142,073.82平方米，商铺部分12,634.1平方米，业态组合丰富04容积率4.36，建筑覆盖率25.3%，高密度开发对施工组织与进度协调提出挑战南京鼓楼区秦淮河沿岸住宅区

BuildingAreas分栋建筑面积明细项目各楼栋建筑面积差异较大，从7966㎡到36726㎡不等，要求针对不同体量制定差异化施工组织方案。楼栋编号建筑面积(㎡)含商业面积(㎡)8号楼25,758.82,559.39号楼23,517.02