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屋面泛水防水监理实施细则

一、编制依据

1.国家及行业规范：《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2020、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013。

2.设计文件：项目屋面施工图纸、防水专项设计说明、泛水节点构造详图及设计变更文件。

3.施工资料：经审批通过的屋面防水专项施工方案、泛水部位专项施工技术交底、防水材料进场检验报告及合格证明文件。

二、适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建民用建筑及工业建筑屋面泛水部位的防水施工监理工作，包含女儿墙泛水、山墙泛水、变形缝泛水、伸出屋面管道泛水、屋面出入口泛水、设备基础泛水、天沟檐沟泛水等所有屋面与竖向结构交接部位的防水施工质量管控。

三、监理工作流程

1.施工准备阶段：审核施工单位资质及人员资格→核查防水材料进场质量→审批防水专项施工方案→检查泛水部位基层施工质量→组织设计交底及监理技术交底。

2.施工实施阶段：泛水基层处理旁站验收→附加层施工平行检验→防水层施工全过程旁站→收头节点隐蔽验收→保护层施工质量检查。

3.验收阶段：泛水部位外观质量检查→雨后或淋水、蓄水试验核查→组织分项工程质量验收→资料归档。

四、施工准备阶段监理控制要点

（一）资质与人员管控

1.审核防水施工单位的专业承包资质，要求资质范围