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(新)物业管理委托合同书

甲方（委托方）：[业主委员会全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号XX小区XX楼XX室]，负责人：[姓名]，联系电话：[XXX]；乙方（受托方）：[物业管理有限公司全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[XXX]。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对[物业项目名称，如XX市XX区XX花园商住小区]提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.物业坐落位置：[XX市XX区XX路XX号]

2.物业范围：占地面积[XX]平方米，总建筑面积[XX]平方米，其中住宅面积[XX]平方米、商业面积[XX]平方米、公共配套面积[XX]平方米

3.物业类型：[住宅/商住混合/写字楼]

4.共用设施设备明细：电梯[XX]部、消防系统1套、监控系统1套、地下停车场[XX]个车位、公共绿化[XX]平方米、健身设施1组

第二条委托管理期限

自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止；期限届满前30日，双方如无书面异议则本合同自动延续1年，延续次数不限，每次延续期限为1年；若一方提出终止需提前60日向对方提交书面通知。

第三条委托管理事项

（一）房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括屋顶、外墙、楼梯