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机关办公楼电梯运维管理方案

第一章总则

为全面加强机关办公楼电梯的安全运行管理，保障机关工作人员及来访人员的生命财产安全，提高电梯运行效率与服务质量，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》及相关电梯技术规范，结合本单位实际情况，制定本运维管理方案。本方案旨在确立“安全第一、预防为主、综合治理、节能环保”的管理原则，通过构建科学化、规范化、标准化的运维体系，确保电梯设备始终处于良好运行状态。

本方案适用于机关办公楼内所有载人电梯、载货电梯及消防电梯的日常管理、维护保养、应急处理及相关监督考核工作。电梯作为特种设备，其运维管理必须纳入单位安全生产责任体系，实行全员、全过程、全方位的闭环管理。凡涉及电梯使用、维保、管理的部门和个人，均须严格遵守本方案规定。

第二章组织架构与职责界定

构建多层级联动的电梯安全管理组织架构，明确责任主体，确保管理无死角、责任可追溯。

一、电梯安全管理领导小组

成立由单位分管后勤工作的领导任组长，行政管理部门、保卫部门、财务部门负责人为成员的电梯安全管理领导小组。领导小组的主要职责是统筹协调电梯运维重大事项，审定年度运维预算及大修改造计划，决定电梯安全管理制度及应急预案，并定期听取电梯安全运行情况汇报，研究解决运维中的难点问题。

二、后勤（物业）管理部门职责

后勤管理部门作为电梯运维的责任主体，负责具体落实各项管理规定。具体职责包括