房屋建筑赋码到套（户）导则.docxVIP

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房屋建筑赋码到套（户）导则（试行）

为推动房屋建筑统一赋码拓展到套（户）并生成房屋码，根据《住房城乡建设部、国家数据局关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》要求，在《房屋建筑统一编码与基本属性数据标准》（JGJ/T496-2022）的基础上,制定本导则（试行）。

适用范围

本导则适用于城镇房屋，包含以套（户）为单位的房屋编码规则、赋码实施路径、房屋码应用与采集等。

编码规则

在《房屋建筑统一编码与基本属性数据标准》18位房屋建筑统一代码的基础上，增加10位，包括：单元、楼层、房号、属性，形成28位房屋码。

图示：房屋编码规则

单元码，2位，以具体数字代表单元顺序号，即01、02、03……以此类推，无法区分单元的用99表示。

楼层码，3位，以数字和字母代表，地上部分为001、002、003……以此类推，地下部分为B01、B02、B03……以此类推，无法区分楼层的可用M01、M02、M03……表示。

房号码，3位，以具体数字代表房屋顺序号，即001、002、003……以此类推。

属性码，2位，根据房屋属性进行编码，住宅10、商业20、办公30、其他属性80、无法区分属性的用99表示。

房屋码赋码实施路径

（一）新建房屋房屋码赋码

在商品房预售（现售）阶段、保障性住房配售配租阶段，依托测绘成果或楼盘表的套（户）房屋信息，在房屋建筑统一代码的基础上，按编码规